佛山房产证怎么办理？佛山哪里的楼盘好

本文目录

• 佛山房产证怎么办理
• 佛山哪里的楼盘好
• 塘沽和北辰哪个好
• 朝粤府咋样
• 佛山房管网备案查询

佛山房产证怎么办理

佛山房产证怎么办理

　　房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。以下是我为大家整理佛山房产证怎么办理相关内容，仅哗滑做供参考，希望能够帮助大家！

　　 办理条件

　　登记申请符合下列条件的，房屋登记机构应当予以登记，将申请登记事项记载于房屋登记簿：

　　（一）申请人与依法提交的材料记载的主体一致；

　　（二）申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致，申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致；

　　（三）申请登记的内容与有关材料证明的.事实一致；

　　（四）申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突；

　　（五）不存在本办法规定的不予登记的情形。

　　 办理材料

　　1、房地产登记申请书；

　　2、房地产他项权利登记申请书（已让漏设定抵押的）；

　　3、房屋面积测绘成果报告书；

　　4、用地来源文件；

　　5、房屋报建文件；

　　6、预售许可证（属商品房项目的）（提交复印件）；

　　7、楼盘单元明细表（2003年6月13日前领取预售许可证的）；

　　8、身份证明；

　　9、公安部门门牌证明；

　　10、拆迁前原房屋的房地产证（合作开发或自己开发自有房地产的）；

　　11、移交房屋证明（土地出让合同条款里规定要移交有关房屋及直管房拆迁的）；

　　12、在建工程抵押登记证明书（已设定在建工程抵押的）；

　　13、银行与开发企业确定抵押情况的报告（实测面积、门牌与抵押登记证明书记载的面积不相符的）。

　　 办理流程

　　1、确定开发商已经进行初始登记；

　　2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》；

　　3、拿测绘图（表）；

　　4、领取相关文件；

　　5、缴乱衡纳公共维修基金、契税；

　　6、提交申请材料；

　　7、按照规定时间领取房产证。

　　 办理时限

　　自受理之日起十个工作日内

　　 收费标准

　　办理房产证所需的费用包括：

　　1、交易手续费：各地规定不一，一般按照房屋面积计算。

　　2、登记费，该费用各地规定标准也不统一，房屋面积越大，费用越高。同时，费用的收取还与是否为住宅相关。详情可直接询问当地房管局。

佛山哪里的楼盘好

佛山如下的楼盘好：

1、碧桂园·凤凰湾

位于顺德区广东实验中学顺德分校附属小学旁，容积率2.95，绿化率35%，普通住宅户型有建面89-270㎡的二居、三居、四居、五居。

小区自带幼儿园、商业街、运动场地、游泳池、会所，周边邻近超千米一线江景，英伦幼儿园，小黄圃小学、黄圃中学，桂洲医院、同江医院等多个重要设施。    

2、恒大·郦湖城

楼盘位于碧云路与锦河三路交汇处西侧(二广高速唐家收费站出口旁)，规划有33栋高层洋房和17栋情景洋房。其占地面积35.82万平米，建面71.64万平米，容积率2.00，户型有建面95-143㎡的三居、四居。

车位共7443个。项目自带约5万㎡商业配套，约2600㎡雅致会所及大型商业区，约28万㎡阔景舒居园林、约1.6万㎡湖景、约1500㎡儿童乐园、约2600㎡阳光大草坪等。

3、佛山恒大御澜庭

这一佛山楼盘位于三水区大塘镇新城区永泰路旁，采用南北并排式布局，每家每户的通风采光性一流，同时能观赏到中轴湖景和园林景观。该小区的住宅户型有建面83-133㎡的三居、四居，容积率2.50。

4、恒大山水龙盘

小区位于仙湖度假区正门直行约500米处，项目内保留了200亩园林绿地，规划约54万㎡大型东南亚水景园林，是一个罕见规模的高品质、生态宜居大盘。作为佛山最火楼盘之一，其容积率超低，仅0.8。

5、万科金域时光

佛山人气楼盘，位于季华西路与湖涌大道交汇处，是由4栋31层住宅，2栋25层、1栋20层写字楼、1栋9层酒店和1栋8层公寓共同组成的商住综合体。其总占地面积4.05万平米，建面21.02万平米，容积率4.00，绿化率25%，普通住宅主力户型为90㎡三居，车位配比1:1.48。

塘沽和北辰哪个好

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想在天津买房，哪个区好
共51个回答
Ud6onT 2018-11-13 佛山
其他51个回答
程俊海 经纪人
上三区 和平 南开 河西、河北 河东 红桥 当然各个区域的房价也是有差距的 要看您具体的需要了
胡婧
当然是离市区近好，但是还的看预算
李慧 经纪人
武清区比较好
孙艳昭 经纪人
如果有300多万就可以考虑以下市区里面。毕竟繁华吗，交通也方便，环城四区价格稍微的便宜点，100多万可以买个大三室。住的还挺舒服，地铁现在都在建设当中了，都挺方便的
冯德天 经纪人
市内六区
郑若蒙 经纪人
市内六区 地铁附近 都挺不错的
王达 经纪人
环城四区的房子挺不错的，价格低，位置好
孟祥辰 经纪人
团泊西区发展未来几年也是不错的 空气质量好 环境国家4A景区没得说
刘建民 经纪人
滨海新区，刚建设起来不久，北辰长期炒房可以考虑
李清泼 经纪人
除了市内六区，环城四区中，西青，北辰比较不错
常健霖 经纪人
滨海新区！在建设轻轨地铁，发展空间大
李向春 经纪人
北辰区发展前景比较好，现在也有新房在售均价便宜，去哪里也方便
宋宁 经纪人
塘沽区 这个还要看您手里的预算 工作地点 等一些因素的综合考虑
鲍福军 经纪人
和平区最好 发展最好 教育也好
韩林艳 经纪人
津南双港吧，未来还通地铁
赵越 经纪人
空港经济开发区，学校医院配套齐全，购物广场秒杀天津所有广场，5年规划地铁红头文件已下
代晓云 经纪人
看一下。自己的预算。
郭为宇 经纪人
只要看个人需求，是居住还是投资或者是落户，还有得看自己手里的资金情况等等，
王浩好 经纪人
我觉得楼下说的在理 在天津买房指定去市中心啊 和平区 ！
邓洁 经纪人
首先您预算是多少 根据这个来找房子 最简单点事 资金足够的还是市内六区比较高
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朝粤府咋样

朝粤府非常非常的好，里面的景点非常的多，它是在大兴区的幸福路和春阳路的23号的交汇处的路北。

佛山房管网备案查询

法律主观：

佛山 住房公积金 查询方法请参考如下回答： 根据《 住房公积金管理条例 》第十三条，关于住房公积金管理中心“建立职工住房公积金明细，记载职工住房公积金缴存、提取、使用等情况”的规定，我们逐步以全市统一的“住房公积金对账簿”取代原有“住房公积金专用存折”。 为有序开展这项工作，现说明如下： 一、已经持有“住房公积金专用存折”的职工，请凭“住房公积金专用存折”和本人 身份证 ，到各承办网点换领。 二、新开设住房公积金的职工，待单位办理职工住房公积金明细开设手续后，凭本人身份证，到各承办网点领取。 三、已领取“住房公积金对账簿”的职工，可定期或不定期到各承办网点打印对账簿，以检查本人缴存、提取、使用等情况。 四、职工如遗失原住房公积金专用存折，请按照“住房公积金对账簿（含住房公积金专用存折）挂失、补领手续须知”的要求，先办理挂失手续才能补领住房公积金对账簿。 五、领取、打印对账簿的承办网点，请查阅本网站“住房公积金对账簿发放机构一览表”。